¿Dónde puedo construir mi casa? Aspectos clave que debe considerar antes de elegir el terreno
Construir una casa es uno de los proyectos más emocionantes y desafiantes que una persona puede asumir.
Construir una casa es uno de los proyectos más emocionantes y desafiantes que una persona puede asumir. Desde ahorrar y conseguir financiamiento hasta planificar los detalles con ingenieros y arquitectos, todo parece alinearse para alcanzar ese sueño. Sin embargo, un aspecto crucial puede pasar desapercibido: ¿el terreno donde desea construir es apto para su vivienda?
Seguridad y ubicación: lo que debe saber antes de construir
La ubicación del terreno no solo debe ser atractiva, sino también segura y apta para la construcción. Por ejemplo, si su lote está cerca de una naciente de agua, ¿conoce las restricciones que aplican? ¿Está al tanto de los riesgos de construir en una pendiente pronunciada?
Las decisiones sobre dónde construir pueden tener implicaciones críticas. Un terreno cercano a ríos o nacientes podría estar en una zona de riesgo por inundaciones, lo que pone en peligro la vida de los habitantes en caso de fenómenos naturales como tormentas o lluvias intensas.
El INVU, aliado en la planificación y seguridad del territorio
El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) juega un papel clave en este tema. Como institución rectora en la planificación territorial, el INVU asegura que los planes reguladores incluyan áreas de protección y medidas de mitigación de riesgos.
Además, el INVU trabaja en conjunto con las comunidades para prevenir deslizamientos e inundaciones. Estas acciones no solo brindan seguridad a los habitantes, sino que también garantizan seguridad jurídica para quienes invierten en desarrollos habitacionales o públicos cercanos a ríos o pendientes.
La planificación es esencial
Antes de iniciar su proyecto de construcción, infórmese sobre las regulaciones vigentes y las condiciones del terreno. Consulte a expertos y a las autoridades competentes, como el INVU, para asegurarse de que su hogar no solo sea el lugar de sus sueños, sino también un espacio seguro y sostenible.
Construir con responsabilidad y conocimiento no solo protege su inversión, sino también su tranquilidad y la de su familia.