Elija la casa de sus sueños
Una casa bien elegida genera confort y salud familiar
San José, 18 de agosto de 2023.
Comprar una casa supone una inversión considerable, por ello es muy importante tener en cuenta todas las aristas posibles, para que no se convierta en una labor tediosa y pueda disfrutar el proceso y elegir la casa que mejor se adapte sus necesidades.
La adquisición de un inmueble es una circunstancia que se va a dar muy pocas veces en la vida. Teniendo en cuenta que muchas veces la misma pasa por el compromiso de una hipoteca, es crucial estar seguros de que estamos tomando la decisión correcta.
En esta edición de Proyección INVU los expertos, Rolando Zúñiga, comisionista Autorizado del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo y el arquitecto y consultor Mario Umaña, fueron enfáticos en que es importante como familia analizar cuáles son los requerimientos que dicho lugar debe cumplir.
Ambos coincidieron en que definitivamente una casa es uno de los proyectos de vida más importantes de una persona. Umaña recomendó hacerse acompañar en cada paso de un profesional en arquitectura, que oriente sobre opciones o por el contrario descartar viviendas que no se adecúan a la realidad familiar.
Zúñiga indicó que analizar y ajustar el presupuesto familiar a lo que se quiere y puede adquirir. “Es imprescindible como familia definir cuales son los aspectos no negociables en el tema de la vivienda”, explicó el comisionista.
Recomendaciones que le ayudarán a orientar y perfilar aún más su sueño de elegir su casa:
1. Realice una lista de deseos y necesidades: con esta lista podrá comparar y hacer un primer filtro.
2. Haga un presupuesto: ¿de cuánto dinero dispone? ¿Cuánto requiere para financiar? ¿Cuánto está dispuesto a invertir? Con estas tres preguntas puede determinar un rango para definir su presupuesto.
3. Haga una investigación de mercado, busque por todos los medios posibles, internet, asesórese con inmobiliarias y conozca sobre el mercado inmobiliario.
4. Delimite las opciones. Para tomar una buena decisión, se recomienda es que tenga de 15 a 20 propiedades entre las finalistas, que luego las limite a 10, finalmente a 3 hasta que al final se decida por una.
5. La regla del 3x3. Cuando su lista de casa ideal se reduzca a tres, analice aspectos más detallados como las dimensiones de las estancias de la vivienda, considere su realidad o si el núcleo familiar puede agrandarse. De la misma manera el estado de la casa, cercanía con servicios, educación, salud, trabajo y demás.
6. Negocie el precio y realice una oferta.
7. Elija la forma de pago y si debe contar con financiamiento.
8: Disfrute de su nuevo hogar.