Catastro Individual
Descripción
Trámite de visado para planos individuales para inscripción en el Catastro Nacional
Dependencia encargada
Plataforma e Información Unidad de Fiscalización. Top. Juan J. Delgado Cervantes / jdelgado@invu.go.cr Tel: 4037-6300 ext. 201 o 025
Costo del servicio:
¢44561.14 +IVA
Procedimiento
Puede realizarlo: - Ingresa el trámite en la Ventanilla única del Departamento de Urbanismo. - Ingresa al Sistema Automatizado de Visado de Planos por medio de: https://www.invu.go.cr/sistema-automatizado-de-visado-de-planos
Horario:
Lunes a viernes 8:00 a.m. a 3:00 p.m. Recuerde revisar si requiere cita o si su trámite es virtual.
Duración de resolución:
30 días hábiles.
Vigencia:
No tiene vencimiento
Requisitos
- Plano del lote a catastrar presentado al Catastro Nacional.
- Copia de la Minuta de Rechazo por parte del Catastro Nacional.
- Tres (3) copias de cada lote a segregar.
- Certificado de uso del suelo extendido por la Municipalidad respectiva.
- Dos copias dibujo a escala, comprendiendo la finca madre y los lotes a segregar, debidamente acotado (en m y m²) y firmado por el profesional respectivo. Cuando se trate de una reunión, el dibujo comprenderá el lote a reunir, la finca a la cual reúne y la finca de la que se segrega.
- Informe registral de la finca madre.
- Disponibilidad de servicios públicos agua y luz.
- Copia certificada del catastro de la finca madre. Para el caso de reunión de fincas se debe incluir copia certificada del catastro de la finca a la cual reúne. Cuando no exista plano de catastro se debe presenta copia de la escritura o informe registral.
- Autorización Municipal por aumento de densidad y demanda mayor de servicios. (Cuando la segregación es dentro de una urbanización).
- Cuando corresponda a la segunda o siguientes presentaciones se debe incluir toda la documentación anterior.
- Plano General de Catastro de la Urbanización. (Cuando la segregación es dentro de una Urbanización).
- Cancelación del Monto por concepto de Visado.
- En la Ventanilla única del Invu se le confecciona recibo de cancelación y reciben los documentos.
- En caso de hacerlo por depósito o transferencia adjuntar comprobante,indicar en el "detalle" el número de inscripción del plano catastrado o finca madre.
Datos de las cuenta:
Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, Cédula Jurídica 4-000-042134.
Banco | N° Cta IBAN | N° Cta | Tipo | Moneda |
BCR | CR37015201001026711310 | 001-0267113- 1 | Corriente | Colones |
Recuerde:
- Puede realizar su trámite a través de nuestra Plataforma Digital: Sistema Automatizado de Visado de Planos
- Para trámites presenciales solicitar su cita en la plataforma Auto-Citas https://citas.invu.go.cr/tramite-cita.
- Ante eventos especiales los horarios de atención podrían cambiar, por favor esté atento a nuestros canales oficiales de comunicación: Facebook: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo - INVU / Twitter: INVU_CostaRica
Fundamento legal:
- Ley de Planificación Urbana Nº 4240 del 15/11/68.
- Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones.Gaceta N°216, Alcance N°252, 13/11/2019 Mod. La Gaceta N°236, Alcance N°224, 7/11/2020.
- Guía requisitos para presentación de Planos y Documentos. La Gaceta N°156 del 16/8/2002.
- Reglamento de Construcciones. Gaceta N°62 del 22/03/2018. Alcance N°102, 23/05/2022
- Ley Forestal, N° 7575, Gaceta N°72 del 16/04/96.
- Tarifas para servicios que brinda área Urbanismo, Gaceta N°55 del 23/03/2023.
- Ley de Caminos Públicos Nº 5060.