Solicitud de constancia de cancelación de hipoteca

Descripción

Se extiende a la persona deudora, o bien con autorización de esta, una vez que los préstamos han sido cancelados en su totalidad, se solicita una constancia, donde se indica: números de los préstamos cancelados, comprobantes de cancelación, la fecha de estos y los detalles de finca, provincia y cita (s) de la (s) hipoteca (s) y monto que responde a cada anotación de hipoteca.

Costo:

¢ 5.650 IVA incluido

Formulario:

N/A

Dependencia encargada:

Plataforma de servicios - cobros

Duración de resolución:

- Máximo 3 días hábiles, cancelaciones efectuadas del 2000 a la fecha - 8 días hábiles, cancelaciones efectuadas del 1999 hacia atrás

Horario:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:30 p.m.

Vigencia:

6 meses

Requisitos:

  1. Emitir una solicitud al correo constancias@invu.go.cr / cconejo@invu.go.cr o personalmente en la Plataforma de Servicios  - Área Cobros. 
  2. Cuando la persona solicitante es dueña de la operación, solo debe presentar la cédula de identidad.
  3. En los casos que la persona solicitante sea un tercero, debe traer la carta de autorización del cliente autenticada por un abogado y copia de las cédulas de ambos vigente y por los dos lados (del solicitante y de quien autoriza).
  4. Para los casos en los cuales el cliente este fallecido, aportar declaración jurada en sede Notarial, firmada por todos los herederos, además deberá indicar cuál es la autorizada, para que el Área de Cobros elabore la constancia de cancelación.
  5. Cuenta que debe depositar el usuario el monto de la constancia es la cuenta corriente INVU Banco Nacional: 12000-6, Cuenta cliente: 15100010010120000.
  6. Para los clientes que tienen sus cuentas corrientes y/o de ahorros en el BNCR: 100-01-000-012000-6
  7. Indicar si el pago de la certificación se realiza por depósito y/o transferencia. 
  8. En el detalle del depósito o transferencia deberá indicar el nombre y número de cedula y el concepto “constancia cancelación de hipoteca”
  9. Adjuntar copia del depósito y/o transferencia.
  10. El número de cédula del INVU es 4 - 000-042134

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Fundamento legal:

Código Civil, artículos N° 474-476 para cancelación de inscripción ante Registro Público.