Catastro Individual

Requisitos

     Para trámite físico en Ventanilla Única debe presentar:

• Plano del lote a catastrar presentado al Catastro Nacional.
• Copia de la Minuta de Rechazo por parte del Catastro Nacional.
• Tres (3) copias de cada lote a segregar.
• Certificado de uso del suelo extendido por la Municipalidad respectiva.
• Dos copias dibujo a escala, comprendiendo la finca madre y los lotes a segregar, debidamente acotado (en m y m²) y firmado por el profesional respectivo. Cuando se trate de una reunión, el dibujo comprenderá el lote a reunir, la finca a la cual reúne y la finca de la que se segrega.
• Informe registral de la finca madre.
• Disponibilidad de servicios públicos agua y luz.
• Copia certificada del catastro de la finca madre. Para el caso de reunión de fincas se debe incluir copia certificada del catastro de la finca a la cual reúne. Cuando no exista plano de catastro se debe presentar copia de la escritura o informe registral.
• Autorización Municipal por aumento de densidad y demanda mayor de servicios. (Cuando la segregación es dentro de una urbanización).
• Cuando corresponda a la segunda o siguientes presentaciones se debe incluir toda la documentación anterior.
• Plano General de Catastro de la Urbanización. (Cuando la segregación es dentro de una Urbanización).
• Cancelación del Monto por concepto de Visado, medio de pago efectivo o tarjeta BCR
• En la Ventanilla única del Invu se le confecciona recibo de cancelación y  reciben los documentos.

 

      Para trámite virtual en la Plataforma Digital de visados PDV debe adjuntar

• Los requisitos de forma digital debe adjuntarlos en formato PDF o JPJ, no se acepta documentación borrosa, cortada o en mal estado.
• Plano del lote a catastrar presntado al Catastro Nacional
• Minuta de Rechazo por parte del Catastro Nacional
• Plano de cada lote a segregar
• Cetificado de uso de suelo extendido por la Municipalidad respectiva
• Dibujo a escala, comprendiendo la finca madre y los lotes a segregar, debidamente acotado (en m y m²) y firmado por el profesional respectivo. Cuando se trate de una reunión, el dibujo comprenderá el lote a reunir, la finca a la cual reúne y la finca de la que se segrega.
• Informe registral de la finca madre.
• Disponibilidad de servicios públicos agua y luz.
• Copia certificada del catastro de la finca madre. Para el caso de reunión de fincas se debe incluir copia certificada del catastro de la finca a la cual reúne. Cuando no exista plano de catastro se debe presenta copia de la escritura o informe registral.
• Autorización Municipal por aumento de densidad y demanda mayor de servicios. (Cuando la segregación es dentro de una urbanización).
• Plano General de Catastro de la Urbanización. (Cuando la segregación es dentro de una Urbanización).
• Cuando corresponda a la segunda o siguientes presentaciones se debe incluir toda la documentación anterior.
• Comprobante de pago, debe indicar en el detalle el número de inscripción del plano catastrado o finca madre.
•  Datos de las cuenta:

                                                            Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, Cédula Jurídica 4-000-042134.

Banco	N° Cta IBAN	N° Cta	Tipo	Moneda
BCR	CR37015201001026711310	001-0267113- 1	Corriente	Colones

 

Recuerde:

1. Puede realizar su trámite a través de nuestra Plataforma Digital: Sistema Automatizado de Visado de Planos 
2. Para trámites presenciales no requiere sacar cita, puede realizar el trámite cualquier persona.  
3. Ante eventos especiales los horarios de atención podrían cambiar, por favor esté atento a nuestros canales oficiales de comunicación: Facebook: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo - INVU / Twitter: INVU_CostaRica