Planificación, crecimiento y ordenamiento del territorio

Ordenamiento del Territorio

¿Qué es Ordenamiento Territorial?

Es una ciencia interdisciplinaria y aplicada al territorio, que gestiona procesos de planificación territorial mediante una expresión espacial de las políticas económicas, sociales, físico-ambientales, infraestructura, de la sociedad en un territorio.

Según la Ley N° 7554, en cuanto a políticas de Ordenamiento Territorial, Es función del Estado, las municipalidades y los demás entes públicos, definir y ejecutar políticas nacionales de ordenamiento territorial, tendientes a regular y promover los asentamientos humanos y las actividades económicas y sociales de la población, así como el desarrollo físico-espacial, con el fin de lograr la armonía entre el mayor bienestar de la población, el aprovechamiento de los recursos naturales y la conservación del ambiente. Esta ley define criterios y fines para el Ordenamiento Territorial que se llegan a complementar con los objetivos de la Planificación Urbana según la Ley N° 4240.

 

¿Qué es Planificación Urbana?

Según la Ley N° 4240, la Planificación Urbana, es el proceso continuo e integral de análisis y formulación de planes y reglamentos sobre desarrollo urbano, tendiente a procurar la seguridad, salud, comodidad y bienestar de la comunidad.

La Planificación Urbana consta de un conjunto de instrumentos técnicos y normativos para ordenar el uso de suelo y regular las condiciones de su transformación o conservación.

Es una actividad negociadora y de participación entre la administración y comunidad como principales autores, en un medio:Social, Económico, Político y Físico.

 

¿Para qué sirve la Planificación Urbana?

Su función es procurar el desarrollo urbano según las posibilidades que el territorio posee, orientado en la expansión ordenada y planificada de los sectores urbanos.

 

¿Por qué se necesita la Planificación Urbana en nuestros cantones y en nuestro país?

Se necesita para orientar el desarrollo de los centros urbanos según lo dispone la legislación a fin de promover:

  • La expansión ordenada de los centros urbanos
  • El equilibrio satisfactorio entre el desenvolvimiento urbano y el rural, por medio de una adecuada distribución de la población y de las actividades económica
  • El desarrollo eficiente de las áreas urbanas, con el objeto de contribuir al mejor uso de los recursos naturales y humanos
  • La orientada inversión en mejoras públicas

 

 

Leyes y Reglamentos

A continuación encontrará un listado de leyes, reglamentos y manuales que puede consultar: 

Leyes atinentes 
 
Ley de Planificación Urbana N°4240
Ley de Planificación Nacional N°5525
Ley de la Zona Marítimo Terrestre N°6043
Ley de Concesión y Operación de Marinas y Atracaderos Turísticos N°7744
Ley Forestal N°7575
Ley Orgánica del Ambiente N°7554
Ley de igualdad de oportunidades para las personas con discapacidad N°7600
Ley de Catastro Nacional N°7794
Ley Marco para la Declaratoria de Zona Urbana Litoral y su Régimen de Uso y Aprovechamiento Territorial N°9221
Ley de Aguas N°276
Ley de Uso, Manejo y Conservación de Suelos, N°7779
Ley de Biodiversidad, N° 7788
Ley General de Agua Potable, N° 1634
Ley de Catastro Nacional, N° 6545
Ley de reforma al Código de Minería, N° 8904
Ley de Construcciones, N° 833
Ley General de Caminos Públicos, N° 5060
Ley N° 63, Código Civil
Ley Nacional de Emergencias y Prevención del Riesgo, N° 8488
Ley Especial para la Transferencia de Competencias: Atención Plena y Exclusiva de la Red Vial Cantonal, N° 9329
Ley de Tránsito por Vías Públicas Terrestres y Seguridad Vial, Nº 9078
Ley General De La Administración Pública, N° 6227
Ley Orgánica del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, N°1788
Constitución Política De La República De Costa Rica
Ley de Creación de SENARA, N°6877
Ley sobre Patrimonio Histórico Arquitectónico de Costa Rica, N°7555
Ley sobre Patrimonio Arqueológico, N°6703
Ley General de Aviación Civil, N°5150
Ley de Protección al Ciudadano del Exceso de Requisitos y Trámites Administrativos, N°8220
Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, N°7933
 
Reglamentos atinentes
 
Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones, INVU
Reglamento a la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre, No. 7841-P
Reglamento a la Ley de Concesión y Operación de Marinas y Atracaderos Turísticos, Decreto Ejecutivo N° 38171-TUR-MINAE-S-MOPT
Reglamento de Zonas Industriales de la Gran Área Metropolitana, INVU
Decreto ejecutivo de creación del Sistema Nacional de Información Territorial, el N° 37773-JP-H-MINAE-MICITT, publicado en la Gaceta N°134 del 12 de julio 2013
Decreto ejecutivo N°32967-MINAE, Manual de Instrumentos Técnicos para el Proceso de Evaluación de Impacto Ambiental, publicado en la Gaceta N° 85 del 04 de mayo de 2006
Resolución N°2012-08892 de la Sala Constitucional de la Corte Suprema de Justicia “Matriz de criterios de uso del suelo según la vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos para la protección del recurso hídrico en el cantón Poás”
Código Municipal N°7794
Guía de requisitos para la presentación de planos y documentos ante la ventanilla única de la Dirección de Urbanismo, publicada en La Gaceta N°156 del 16 de agosto del 2002
Plan Regional de Desarrollo Urbano Gran Área Metropolitana, publicado en La Gaceta N°119 del 22 de junio de 1982
Reforma Plan Regional Desarrollo Urbano Gran Área Metropolitana, Decreto ejecutivo N°25902-MIVAH-MP-MINAE
Reglamento para el establecimiento de las tarifas de la Dirección de Urbanismo, INVU
Reglamento a la Ley de Uso, Manejo y Conservación de Suelos, Nº 29375 MAG-MINAE-S-HACIENDA-MOPT.
Metodología para la determinación de la capacidad de uso de las tierras de Costa Rica Decreto Ejecutivo N°23214.
Reglamento para trámite de permisos y control del aprovechamiento maderable en terrenos de uso agropecuario, sin bosque y situaciones especiales en Costa Rica, Oficialización de "Sistema de Información para el control del aprovechamiento forestal (SICAF) N° 38863-MINAE.
El decreto Reforma Plan Regional Desarrollo Urbano Gran Área Metropolitana N° 25902-MIVAH-MP-MINAE.
Reglamento General sobre los procedimientos de evaluación de Impacto Ambiental (EIA), Nº 31849 -MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC.
Código de Minería, N° 6797.
Reglamento de Prevención de Riesgos y Atención de Emergencias, Nº 28445-MP.
Reglamento para la Instalación y Eliminación de Reductores de Velocidad en las Vías Públicas Terrestres, Decreto Nº 40601 –MOPT.
Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de Competencias: Atención Plena y Exclusiva de la Red Vial Cantonal, Decreto Nº 40137-MOPT. 
Guía para el Diseño y Construcción del Espacio Público en Costa Rica, CFIA.
Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Nº 34331.
Reglamento A La Ley De Igualdad De Oportunidades Para Personas Con Discapacidad, Decreto Ejecutivo N° 26831-MP.
Creación del Sistema Nacional de Información Territorial, Decreto Ejecutivo N°37773-JP-H-MINAE-MICITT.
Metodología General para la Elaboración de los Estudios Hidrogeológicos para los Planes Reguladores, SENARA.
Reglamento sobre Clasificación Funcional de Caminos Públicos, Decreto Ejecutivo N°13041-T
 
Manuales atinentes
 
Manual de Planes Reguladores como Instrumento de Ordenamiento Territorial.
Manual para la elaboración de planes reguladores costeros en la Zona Marítimo Terrestre.

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